Еще с 1 января 2017 года согласно ч.9 ст.12 Федерального Закона от 29.06.2015 № 176 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ», п.2, ч. 1 и п. 1 ч. 2, ст. 154, ч. 1, ст. 156 ЖК РФ в состав платы за содержание жилого помещения были включены расходы по оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемые при содержании общего имущества. В адрес главы фракции КПРФ в ЗСНО Владислава Егорова обратились нижегородцы в связи с нарушением начисления платы за коммуналку (содержание общего имущества), так как управляющими компаниям оплата ГВС (СОИ), ХВС (СОИ), ЭЛЕКТР. (СОИ) выведена из строки «содержание жилого помещения». А это повлекло повышение оплаты за ЖКУ.
— Фактически уже с середины 2019 года нижегородцы переплачивают за общедомовые нужды МКД, – рассказал Владислав Егоров, комментируя обращения жителей Нижнего Новгорода. – ДУКи вывели плату за общедомовую электроэнергию, ГВС и ХВС в платежках в отдельные строчки, при этом сумма за “содержание” общедомового имущества, куда ранее включались эти платежи, не только не уменьшилась, а возросла. Вопреки требованиям Жилищного Кодекса РФ, с граждан уже три года берут по сути двойную плату за ОДН.
Стоит отметить, что изменение тарифа на содержание общедомового имущества может происходить только по решению общего собрания собственников дома. Поэтому депутат Егоров направил обращение в адрес Государственной жилищной инспекции региона.
Запрос рассмотрели. Но из ответа следует, что ГЖИ НО не нашел фактов нарушения действующего жилищного законодательства! Фракция КПРФ пошла дальше. Было направлено обращение в адрес Министерства строительства и ЖКХ России, которое в свою очередь предоставило разъяснения в адрес Руководителя Государственной жилищной инспекции Нижегородской области о недопустимости нарушений обязательных требований законодательства при осуществлении расчета и предъявления платы за коммунальные ресурсы, необходимые для использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме.
— Поскольку разъяснения Минстроя не являются обязательными к исполнению ГЖИ и ДУКами, фракция КПРФ обратилась в областную прокуратуру для принятия мер прокурорского реагирования и возврата нижегородцам незаконно переплаченных средств, — подытожил Владислав Егоров. — В Нижнем Новгороде 6640 многоквартирных домов, находящихся под управлением ДУКов, мы рассчитали, что за три года нижегородцы переплатили управляющим компаниям миллиарды рублей. За это должны ответить конкретные должностные лица. В очередной раз подтверждается правота КПРФ, настаивающей на возвращении ДУКов в муниципальную собственность и управление. И непонятна позиция ГЖИ, которая, вопреки закону, стоит на защите интересов ДУКов, а не граждан.
